Wohn- und Geschäftshaus Schröderstraße 18

Bauwerksdaten

Bruttogrundfläche: 1.925 m²
Umbauter Raum:  6.816 m³
Planungszeit: 12 I 2013 – 12 I 2015
Bauphase: 03 I 2016 – 12 I 2018
Bauwerkskosten netto: 2,48  Mio. Euro

Beurteilung der Jury

Kategorie Tragwerksplanung

Das Gebäude ist auf den ersten Blick ein schlichter quadratischer Wohnbau. Zu würdigen ist die herausragende Ingenieurleistung des Tragwerksplaners. Dem Statiker ist es durch eine innovative Tragwerkslösung gelungen, den sichtbaren Kubus des Gebäudes auf einem dreieckigen Grundstück abzusetzen.
Die mutige Konstruktion, die durch Unterzüge und wandartige Träger realisiert wurde, erfordert eine dreidimensionale Betrachtung der Kraftflüsse. Durch das westlich auskragende Gebäude konnte eine wertvolle innerstädtische Fläche optimal überbaut und eine historische Stützmauer (ehemalige Hafenbahnmauer) erhalten und ins Vorhaben integriert werden. Durch die unterschiedlichen Höhen – die Straße liegt etwa fünf Meter über der Trasse der ehemaligen Hafenbahn – ergeben sich zusätzlich zu der Auskragung ungünstige seitliche Erddrücke, die ebenfalls abzufangen sind. Die gewählten Tragbauteile (Außen- und Innenwandscheiben im ersten Obergeschoss) sind nicht als solche erkennbar, so dass die Nutzung des Gebäudes nicht eingeschränkt wird

Eigentümer / Bauherr

Bauherrengemeinschaft Schröderstraße

Verfasser

Tragwerksplanung:
Dipl.-Ing. Thomas Kurzmann
Dipl.-Ing. Christoph Hammer
Montra GmbH Bauplanung
www.montra-bauplanung.de

Entwurfsverfasser:
AP Planungsgesellschaft Rostock mbH
www.ap-rostock.de

Bauunternehmen

bsb Bau Malchin GmbH
www.bsb-bau-malchin.gmbh